Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Bordeaux

Maison familiale de 155m2 entièrement rénovée en 2022, non mitoyenne. POINTS FORTS : Quartier très calme et résidentiel de Caudéran-Maréchaux. Proximité écoles et toutes commodités. Parcelle de 350m2 piscinable. 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, très nombreux rangements. Dépendance au fond du jardin. Sur la rue cour pavée, parking deux voitures et local à vélos. REZ DE CHAUSSEE : * Entrée avec placards et penderies. * Grande suite parentale avec dressing (27 m2), salle de bain double vasque et douche italienne. * Coin bureau en couloir avec de nombreux placards. * WC * Grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée et salon séjour, double baie vitrée sur le jardin. * Cellier buanderie * Local technique-placard à balais, rangements sous escalier. ETAGE : * 3 chambres de 14m2 (deux sur le jardin, une sur la rue) * WC * Salle de bain baignoire / douche et double vasque * Une cabane suspendue de 6m2 (dortoir, salle de jeux...) * Une mezzanine pouvant accueillir un double couchage COTE JARDIN : * Sans vis a vis, très calme, terrasse de 25m2, jardin arboré ensoleillé jusqu'au soir, un olivier centenaire. * Dépendance de 20m2, ossature bois, toit tuiles traditionnelles. Dispose de son propre tableau électrique. Accessible sans passer par la maison. * Terrain piscinable. COTE RUE : * Cour pavée pouvant accueillir deux voitures, possibilité d'installer un carport. * Local vélo de 8m2. * Portail électrique. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : *Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur (98% de la consommation d'eau chaude) * Chauffage par poêle à granulés très performant. * Complément radiateurs à inertie. * Cameras de vidéosurveillance à l'avant et à l'arrière de la maison. VIE DE QUARTIER : * Parc Bourran à 5 min à pieds * Intermarché au bout de la rue, Auchan et nombreux commerces place Mondésir, pharmacie * Ecoles à proximité : Sainte Marie Grand Lebrun à 5 min * Bus ligne 1 au bout de rue Conformément à la loi informatique et libertés : agents immobiliers, courtiers, marchands de biens VRAIMENT S'ABSTENIR.