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Maison 7 pièces 142 m² à vendre à La Gacilly

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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,077

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
142 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
La Gacilly

Description

Située à la Gacilly, sortie du bourg de Glénac, sur un terrain clôturé et arboré d'env. 1732 m2. Vous découvrirez dès son entrée une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec salon/séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon/ sejour ouvrant sur une terrasse de 50m2 exposée sud. Poêle à pellets, poêle à bois, volets électriques rdc. Une salle d'eau et son wc viennent compléter cet ensemble. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec dressing, un wc, un débarras et une salle de bains. un double garage 35m2 non attenant à la maison. Les atouts de cette maison sont nombreux : Confort énergétique suite à ITE 2022, terrain clos et arboré, portail électrique. Surface : 142m² Prix du bien : 295000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : sera fait pour la vente Performance thermique du bâtiment : niveau 2 sur 5 Étiquette énergie : D Étiquette GES : B dépense annuelle d'énergie électrique pour un usage standard 1300€ par an (sur l'année 2025 abonnements compris). Tout à l'égout. Glénac se situe à seulement 10 mn de Redon (gare TGV, tous commerces et écoles), 50min de Nantes, Rennes, Vannes et de la mer.

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