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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Pessac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€4,247

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Idéalement située en plein coeur de Pessac Centre, découvrez cette maison mitoyenne (sur un côté uniquement) de 93 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 130 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse de 20 m² pour vos repas en plein air. Les prestations sont complétées par : • Un garage de 13 m² • Une place de parking privative • Un local vélo (à partager) Les + : Maison fonctionnelle et proximité immédiate des réseaux de transport • Proximité immédiate des commerces, des écoles (Institution Jeanne d'Arc Assomption, Lycée pape clément, Collège Noès) • À 700 m de la gare (6 min TER pour Bordeaux) • A 400 m du Tram B (arrêt Compagnac) et des lignes de Bus 35 et 24 Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 452 € • DPE : C • Électricité : 503€/an • Gaz : 980 €/an • Traitement termites effectué (contrat en place : 225 €/an, situation maîtrisée et suivie) • Pas de charge de syndic (3 lots) Copropriété : Petite copropriété sans charge Gestion simple et conviviale sans syndic Aucune démarche d'agents immobiliers n'est souhaitée - Merci de respecter ma demande

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