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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Condrieu

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€1,765

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Condrieu

Description

La Team Maugé vous propose cette charmante maison située à Condrieu, offrant un cadre de vie agréable et un confort moderne. Cette maison récente, construite en 2021, est idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres, son jardin avec terrasse, sa piscine semi-enterrée et son garage. ️Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur la pièce de vie : 46,80m² - WC séparées : 1,76m² - Garage attenant : 18,5m² ️1er étage : - Dégagement : 1,68m² - 1 salle de bain avec WC : 4,72m² - 4 chambres 10,44m², 10,42m², 10,30m²,9,49m² ️Caractéristiques du bien : - Surface 96m2 - Parcelle 265m2 - Maison individuelle de 2021 - Répond à la norme RT2012 - Chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - Accès direct au jardin depuis la pièce de vie - Garage de 18,5m² - Piscine semi-enterrée de 4x2m, profondeur 1,35m, au chlore avec filtre à sable - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Raccordée à la fibre - Raccordée au tout à l'égout - Exposition sud côté terrasse - Taxe foncière : exonération sur les premières années, taxe applicable à compter de 2026 - DPE A (65) GES A (2) - Estimation des dépenses énergétiques entre 456 € et 616 € par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 900 € d'électricité par an. - Honoraires charge vendeur Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).