Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Luxeuil-les-Bains

Cette maison rénovée des années 70, située dans une rue calme à sens unique, est idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, économique et bien pensé au quotidien. À seulement 3 minutes à pied de l'école primaire et du collège, et proche de tous les commerces essentiels (coiffeur, pharmacie, boucherie, tabac, boulangerie...), elle offre un emplacement parfait pour limiter les déplacements en voiture. De plus, une piste cyclable permet de rejoindre facilement la gare et le centre ville. ✔️ Une maison pensée pour le quotidien 4 chambres lumineuses Cuisine ouverte sur un séjour convivial 1 salle d'eau moderne + 1 salle de bain avec baignoire 2 WC séparés ✔️ Espaces utiles et faciles à vivre Terrain clos de 680 m² : idéal pour les enfants ou les animaux, simple d'entretien. Double garage avec portes électriques permettant le stationnement de deux véhicules + stationnement dans l'allée fermée par une portail électrique. Sous-sol complet offrant diverses possibilités : une buanderie, un atelier ou de grands espaces de rangement... Terrasse accessible via le séjour. ✔️ Une maison économique et bien isolée Très bon DPE Chaudière à pellets récente : chauffage performant et économique Panneaux photovoltaïques : réduction notable des factures d'électricité Double vitrage PVC Isolation par l'extérieur déjà réalisée : confort thermique et économies assurées ✔️ Informations pratiques Taxe foncière 2025 : 1 020 €, très raisonnable pour une maiqon à Luxeuil les bains. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations. Vente directe entre particuliers, aucun frais d'agence. Tous les diagnostiques nécessaires à la vente ont été réalisés. Agences merci de vous abstenir. #66d