Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Noaillan

NOAILLAN à 45 minutes de Bordeaux, au calme, cette ancienne bâtisse entièrement rénové en 2022 s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, sur la commune de Noaillan, à seulement 15 minutes de Langon. Derrière une architecture sobre se dévoile une maison aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse pensée pour une vie familiale confortable et contemporaine. Véritable espace de vie, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, formant une pièce conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur de 80 m2 ! Il accueille également : - Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, - Une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, - Un WC indépendant, - Une buanderie, pensée pour le quotidien. L'étage propose un espace nuit parfaitement structuré : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - 2 chambres supplémentaires, - Un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse de plus de 70 m² devient un lieu de réception à part entière, tandis que la piscine chauffée (9 x 4 m) s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, propice à la détente et à la déconnexion, 2 cabanons viennent compléter le tout. Pour la partie technique, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau et une cheminée, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium neuves, top DPE, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, cette maison offre une qualité de vie rare, conjuguant nature, volumes et proximité maîtrisée avec Bordeaux. Un bien singulier et inspirant, destiné aux amateurs de lieux de caractère et de confort contemporain. Taxe Foncière : 536€ Photos sur demande.