Maison 6 pièces 97 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges

Offrez-vous la sérénité d'une construction récente sous garantie décennale, alliant performance énergétique et confort absolu. Située à 20min à pied du RER A, à quelques minutes de l'autoroute A4, au sein d'une résidence calme et familiale, et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de 97 m² (97,09 m² Carrez) édifiée en 2021 sur un terrain de 270 m². Les points forts de cette opportunité : - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A ! - LUMINOSITÉ OPTIMALE : Une pièce de vie traversante bénéficiant d'une exposition OUEST. Profitez d'une clarté exceptionnelle et du soleil dans votre jardin jusqu'au soir. - CONFORT ACOUSTIQUE : Construction avec murs indépendants (mitoyenneté d'un seul côté , chacun son mur) pour une tranquillité totale. - SÉCURITÉ : Maison sous garantie décennale (construction 2021) pour un achat en toute confiance. Description de votre futur chez-vous : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,50 m², ainsi qu'un vaste séjour de 32,28 m² ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une grande salle d'eau avec WC de plus de 7 m² avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage : Un palier dessert 4 vraies chambres avec parquet (allant de 9,76 m² à 11 m²) et une salle de bains avec WC. Extérieur : Un beau jardin plat et un garage attenant. Informations Techniques : Chauffage : Collectif par réseau de chaleur urbain, une énergie d'avenir, propre et durable. Charges : Environ 200 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l'ASL). C'est le bien idéal pour une famille cherchant le confort du neuf sans les délais de construction. Le DPE en classe A est un atout rare sur le marché qui garantit une excellente valorisation de votre patrimoine.