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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Marboué

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€257,000

Prix au m²

€1,836

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Marboué

Description

Située à Marboué, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison construite en 2012 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 623 m² entièrement close, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité des écoles. Une maison fonctionnelle et prête à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager vos moments du quotidien. À l'arrière, une buanderie permet un accès direct au garage, apportant un vrai confort d'organisation. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, permettant une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bain avec baignoire et WC - Un espace grenier pour le rangement - Un extérieur agréable et bien exposé - Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours - Jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux - Garage + stationnement sur la parcelle Confort et prestations : - Construction 2012 - Aucun travaux à prévoir - DPE B (très bonne performance énergétique) - Installation électrique récente - Assainissement collectif conforme Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement, sans travaux, dans un secteur recherché. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou - Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 540€ et 2 140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Référence agence : 15050

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).