Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Abbeville

A proximité immédiate de la zone commerciale et du cinéma, proche accès autoroutes A16 et A28, Baie de Somme Habitat vous propose cette maison de 140 m² avec 4 chambres à ABBEVILLE sur une parcelle d'environ 500 m². Elle offre tous les avantages de la ville avec la sensation d'être à la campagne. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un séjour avec placards et cheminée - un salon avec placards et cheminée - une cuisine d'environ 20 m² - une arrière-cuisine (qui peut être transformée en salle de douche) - un WC séparé Au 1er étage, un palier dessert : - 2 chambres de 11 et 12 m² avec placards et cheminées - la salle de bain. Au 2ème étage : - 1 chambre de 9,80 m² - 1 chambre de 25 m² Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière remplacée en 2020). Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC équipées de volets roulants. Classe énergie : E. Classe climat : E Estimation des coûts annuelles d'énergie du logement entre 2830 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Surface maison : 140 m² Surface terrain : 500 m² Prix du bien tout frais compris : 162 220 € Prix du bien hors frais de notaire : 160 000 € Frais de notaire réduits estimés à : 2 220 € Pas de frais d'intermédiaire Les renseignements, ainsi que les visites (sur rendez-vous) pourront être sollicités auprès de Baie de Somme Habitat en appelant la Direction Développement Patrimoine au [Coordonnées masquées]. Date limite de réception des offres d'achat : 15 avril 2026 - 17 heures. Elles devront être adressées simultanément : - par lettre recommandée avec avis de réception à Monsieur le Directeur Général de Baie de Somme Habitat - 13 rue Jeanne d'Arc - CS 20234 - 80102 ABBEVILLE Cedex. - par mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] (l'acquéreur mettra en pièce jointe la preuve de dépôt de son envoi postal en recommandé).