Description
Maison 4 chambres + un hangar EXCLUSIVITÉ - A 15 minutes de Quimperlé, Maison avec un hangar indépendant sur un magnifique terrain de 4 000 m² arboré et vallonné
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle construite en 1977 vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain de 4 000 m² boisé et vallonné, elle offre une surface habitable d'environ 110 m², à laquelle s'ajoutent de nombreux espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée tubée, une cuisine indépendante aménagée (ancien modèle), une grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de 16 panneaux solaires, offrant un revenu d'environ 500 euros par grâce au rachat d'électricité. L'isolation est correcte, et la maison est classée D au DPE , garantissant un bon confort thermique.
Le sous-sol total de la maison comprend une entrée garage, idéale pour papeterie ou bricoler. Un deuxième garage indépendant est également présent sur la propriété, ainsi qu'un grand hangar d'environ 90 m² , incluant un espace bureau. Un atout rare, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel.
Ce bien convient parfaitement à une famille en quête d'espace, de nature, et de tranquillité, ou à un entrepreneur souhaitant allier lieu de vie et activité.
Cette maison a besoin d'un rafraichissement de peinture intérieur.
Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (232 100,00 euros hors honoraires).
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AV TRANSACTION
Nicolas WARAMBOURG
06 75 60 76 87
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RSAC N° 490 565 843 (EI)
Ville du greffe : Quimper
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818232
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