Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Le Pallet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€271,500

Prix au m²

€2,799

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Pallet

Description

ABÉLARD IMMOBILIER. Agence immobilière au Pallet. EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison de plain-pied, édifiée en 2007. La maison offre une surface habitable de 97 m2, fonctionnelle et bien agencée, comprenant une pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, une salle de bains, WC séparés, buanderie et abri de jardin avec électricité de 11m2. Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m2 entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur. Idéal pour une installation dans une commune dynamique avec commerces, écoles et gare à proximité. Caractéristiques générales : Pompe à chaleur (2023) , stationnements privés, maison en très bon état et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. DPE : B (89 indice ), GES : A (2 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720EUR et 1020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 271 500 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 260 000 EUR Net Vendeur et 11 500 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,42 % du prix Net Vendeur).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).