Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Étréchy

À vendre - particulier à particulier Située dans la commune dynamique d'Étréchy, cette maison individuelle de 1972, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution. ⸻ ✨ Caractéristiques principales • Surface au sol : 87 m² • Maison 4 faces (indépendante) • Terrain clos avec barrière tout autour • Exposition sud-est • Combles aménageables • Sous-sol total ⸻ 🛋️ Espace de vie • Salon lumineux avec cuisine ouverte • Cuisine neuve (2023), entièrement équipée • Grande baie vitrée donnant sur une terrasse surélevée avec vue sur le jardin • 3 chambres • Dont 2 avec grands dressings intégrés • Salle de douche moderne • Couloir desservant l'espace nuit ⸻ ❄️ Confort & équipements • Climatisation réversible installée en (2022) dans toute la maison • DPE : C • Ballon d'eau chaude électrique 300L ⸻ 🚗 Sous-sol total Accessible par un escalier intérieur : • Stationnement pour véhicule • Nombreuses pièces modulables (atelier, stockage, loisirs...) • Grande cuisine secondaire équipée (plaque gaz) • Fosse mécanique (idéal bricolage / passion auto) • Pièce sous terrasse non isolée ⸻ 🌳 Extérieurs • Jardin entretenu, dégagé et piscinable • Accès jardin également par la terrasse • Stationnement possible sur le côté de la maison • Espaces de rangement sous escaliers extérieurs • Étendoir extérieur ⸻ 📍 Emplacement idéal au sein de la ville d'etrechy • 5 min à pied de la gare • 10 min à pied du centre-ville et de toutes commodités • Ville vivante avec : • Écoles (primaire, collège) • Plusieurs crèches • Activités pour enfants ⸻ 💬 Pourquoi cette maison ? ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Maison lumineuse et fonctionnelle ✔ Fort potentiel d'aménagement (combles + sous-sol) ✔ Environnement pratique et familial ⸻ 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !