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Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Carqueiranne

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€769,000

Prix au m²

€7,928

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Carqueiranne

Description

WALTER & DE MAISON vous invite à découvrir ce bien à l'équilibre idéal entre maison et appartement en duplex conçu pour allier confort moderne et art de vivre en bord de mer. Construit en 2024 au sein d'une résidence paisible , ce bien traversant développe environ 147 m² de surface utile, dont 97 m² loi Carrez. Il séduit par sa luminosité remarquable, sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du port et des plages, avec un accès immédiat aux pistes cyclables. La pièce de vie traversante et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardin intimiste, véritables espaces de vie à ciel ouvert. À l'étage, côté nuit trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Le garage, entièrement aménagé (carrelage, isolation, salle de bains, buanderie), offre une modularité rare : garage haut de gamme, espace indépendant, bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins. Un bien récent, évolutif, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre d'exception. Bien couvert par la garantie décennale jusqu'au 9 janvier 2034. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).