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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Cyprien

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Cyprien

Description

Nouvelle opportunité unique : Maison Familiale de 100 m² Évolutive avec Grand Jardin et Potentiel d'Aménagement ! En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution exceptionnel. Idéalement située à Saint Cyprien, elle n'attend plus que votre touche personnelle ! L'Étage se compose d'un espace de vie lumineux : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), un salon/séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour les repas en extérieur ou la détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le Sous-Sol pratique et fonctionnel offre de multiples possibilités (Le Potentiel : Doublez Votre Surface), il comprend un garage spacieux, deux ateliers idéaux pour les passionnés de bricolage ou le télétravail, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur : les combles sont entièrement aménageables, vous offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux (selon faisabilité technique). Le tout sur une grande parcelle de plus de 1000 m² environ, complètement clos et arboré, un véritable écrin de verdure suffisant pour l'installation d'une piscine ,d'un terrain de pétanque, d'un potager. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Référence annonce : 42160-19727 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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