Vente Maison de ville Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Nogent-sur-Marne
Prix de vente
€1,020,000
Prix au m²
€10,200
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Nogent-sur-Marne
Description
Maison en meulière sans travaux de 105m² en angle de rue très lumineuse dans le quartier calme et recherché des Viselets - 15 min RER A à pied et bois de Vincennes. Proximité d'excellentes écoles.
Plan équilibré et ouvert sans perte d'espace très agréable à vivre :
RDC: salon - salle à manger / cuisine / salle d'eau / 1 chambre / WC indépendant
R+1 : 2 chambres / 1 SDB familiale / dressing / WC indépendant
Sous-sol intégral
Petit jardin exposé plein sud facile d'entretien
Rénovée en grande partie entre 2021 et 2023 pour un budget d'environ 150.000€:
- Paysagement avec terrasse éclairée en Ipé et escaliers en pierre de bourgogne. Moteur portail remplacé
- Peintures, parquets rénovés, électricité, dressing, robinets des radiateurs
- SDB, cuisine, WC séparés réalisés par l'agence PERENE de Nogent sur Marne.
- Taxe foncière : 2000€/an
- Sous-sol aménageable et surélévation possible
Pour les amoureux de l'ancien sublimé par des prestations modernes de qualité.
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