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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Condé-sur-l'Escaut

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Condé-sur-l'Escaut

Description

✅ POTENTIEL !! ✅ IDEAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !! ✅ SECTEUR PARFAIT !! ✔️ À visiter sans tarder ! Charmante Maison Semi-Individuel avec Garage, Idéalement située dans une rue tranquille au pied des Remparts de Condé sur l'Escaut. Tous les commerces sont accessibles à 2 minutes à pied ➖Difficile de faire plus pratique ! Chauffage, Électricité et Toiture : RECENT. Il ne reste qu'à moderniser l'intérieur et remplacer les châssis au rez-de-chaussée pour en faire un petit bijou. Une Maison Parfaite pour un premier achat et se lancer sereinement dans la vie ! Elle se compose comme ceci : • Une entrée ouverte sur un salon de 20m², prolongé par une salle à manger de 17m² reliée la cuisine grâce a son passe plats. Vous trouverez également une salle de bain avec douche de 12 m², un dégagement puis un WC séparé. • À l'étage un palier dessert deux chambres une de 20 m² et l'autre de 15 m². • Au second des combles aménageables de 21 m², un potentiel supplémentaire pour une troisième chambre ! En extérieur : • Un petit jardin de +/- 100m² totalement clos et sans vis à vis, donne également accès au garage ✅ Les points techniques : -double vitrage à l'étage -simple vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants -électricité disant -toiture OK -chauffage central gaz de ville -chaudière à condensation huit ans -tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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