Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Boisse-Penchot

Prix attractif, sans travaux à prévoir ! Découvrez cette magnifique maison de 100 m2, baignée de lumière, située dans un cadre calme et idéal pour la vie familiale, à Boisse-Penchot. Elle se compose d'une cuisine ouverte moderne, donnant sur un spacieux séjour offrant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Organisation très fonctionnelle. Jardin sans vis à vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet de cette maison, aménagé avec soin, comprend : Un garage double de 45 m2 Un atelier spacieux de 25 m2 Une pièce supplémentaire de 20 m2 Une cave et des toilettes sèches. Aucun travaux à prévoir : Les menuiseries sont récentes, et la maison dispose d'une chaudière à gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois de la marque JOTUL, pour un confort optimal. Un terrain d'agrément de 2617 m2 vous offrira un espace de détente supplémentaire, non attenant mais situé juste en face de la maison, est également inclus dans la vente, idéal pour les amoureux de la nature. Contactez Boudet Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, prêt à accueillir votre famille ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17801 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)