Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Bourges

À découvrir sans tarder ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à fort potentiel est édifiée sur sous-sol complet. Elle offre, au niveau principal, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ou bureau, une salle de bains et des WC séparés. L'étage, à remettre au goût du jour, se compose d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'une grande chambre, laissant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet permet d'accueillir garage, espaces de rangement, buanderie ou atelier. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser la maison selon vos envies et valoriser tout son potentiel. Environnement paisible, cadre résidentiel agréable : une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F