Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Perpignan

Je vends en tant que particulier cette maison individuelle de plain-pied, située à Perpignan Nord (quartier Haut Vernet), au coeur des Pyrénées-Orientales. Perpignan bénéficie d'une situation géographique idéale : • à 45 minutes de l'Espagne, • à environ 20 minutes de la mer Méditerranée, • et à environ 1 heure des montagnes et stations de ski, permettant de skier l'hiver et de profiter de la nature toute l'année. ⚠️ Travaux importants à prévoir La maison nécessite de nombreux travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement, pour des personnes souhaitant créer un bien à leur image. 🔑 Descriptif du bien : • Surface habitable : 100 m² • Terrain : 500 m² • 5 pièces • 3 chambres • 2 salles de bain • Maison ancienne • Plain-pied • Maison individuelle, sans mitoyenneté • Classe énergétique : E 🌳 Les points forts : • Belle parcelle de 500m², rare sur le secteur • Accès privé avec possibilité de stationnement • Quartier proche des écoles, commerces et transports • Fort potentiel de valorisation après rénovation 🔨 Accompagnement possible pour les travaux (sans obligation) En toute transparence, je suis également artisan à mon compte, dirigeant une entreprise de maçonnerie et de rénovation. 👉 Les acquéreurs qui le souhaitent pourront être accompagnés dans la réalisation des travaux (maçonnerie, rénovation complète, aménagements intérieurs et extérieurs), avec conseils et devis clairs. 👉 Aucune obligation, vous restez libres de choisir les professionnels de votre choix.