Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Vexin-sur-Epte

DREAM IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette ravissante maison pleine de charme, nichée au coeur d'un village recherché du Vexin Normand, entièrement clos de murs et idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et de l'école. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'arrivée, une atmosphère paisible et sereine vous enveloppe. En façade, une grande terrasse en bois abritée vous invite à la détente : profitez d'une vue dégagée sur un jardin fleuri et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments de partage autour d'un barbecue ou pour savourer le calme environnant. Situation idéale À seulement 1 heure de Paris 12 minutes de Vernon (gare) 40 minutes de Cergy-le-Haut (gare) Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une maison confortable et fonctionnelle - Viable de plain-pied Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Beau séjour/salon avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Cuisine aménagée Grande chambre de 15 m² avec accès terrasse Dressing indépendant de près de 8 m² Salle de douche récente avec douche à l'italienne WC indépendant À l'étage :Mezzanine, idéale en espace bureau ou coin lecture Deux chambres en enfilade, sous rampants, pouvant accueillir lit double et mobilier Dépendances & équipements Atelier Buanderie / chaufferie Cabane de jardin en bois Pièce réserve Abri de jardin Garage indépendant Prestations complémentaires : Portail motorisé Visiophone Éclairage extérieur Fibre dans la rue Assainissement collectif (tout-à-l'égout conforme) Cette jolie maison et ses nombreux atouts correspondent à vos critères de recherche ?? Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A découvrir sans attendre ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3050.00 euros. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA