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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Villaz

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€4,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Villaz

Description

74370-VILLAZ-A TROIS MINUTES DU CENTRE AU PIED DU PARMELAN-4 PIECES-2 CHAMBRES-UN LOCAL RANGEMENT-100 M2 AMENAGES+ COMBLES AMENAGEABLES-UN GRAND GARAGE-UNE CAVE-FERME PARTIELLEMENT RENOVEE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 980 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pablo Caraballo Machado, vous proposent à 3 minutes du centre de Villaz , ecole, commerces, bars, banque, supérette, boucherie........., au pied du Parmelan, dans petit hameau très calme, cette ferme de 1845, rénovée en 2000. Havre de paix garanti pour amateurs de nature........ Prévoir le remplacement du système d'épuration et la réfection de la toiture. Possibilité d'aménager les combles et créer 40 m2 supplémentaires (2 CH, une SDB, un WC......). La ferme est habitable en l'état. AFFAIRE A SAISIR, PRIX TRES ATTRACTIF POUR LE SECTEUR............................. L'intérieur sur 4 Demis Niveaux se compose ainsi: Premier demi niveau: Entrée, Cuisine aménagée ouverte, Séjour/Salon Deuxième devis niveau: Salle de Bains, WC, 1 rangement Troisième Demi Niveau: 2 Chambres Quatrième Demi Niveau: Combles Aménageables, possibilité d'emménager environ 40 m2, arrivées d'eau et évacuation EU en attente Côté Technique: Chauffage Electrique au Sol, convecteurs dans les CH. Isolation thermique murs ( toiture à réaliser) Fenêtres double vitrage en parfait état Poêle à bois très performant laissé sur place Côté Pratique: Hameau très calme en pleine nature à 3minutes du centre de Villaz, Bourg très agréable et vivant, comprenant toutes les commodités, y compris école et banque.

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