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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Nogent-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€990

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Nogent-sur-Seine

Description

Charmante Maison de Ville avec Cour Commune 3 Chambres Idéal Premier Achat ou Investissement. Située au coeur de Nogent-sur-Seine, cette maison de ville pleine de potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. Cour commune agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Partiellement rénovée, elle permet de laisser libre cours à vos envies de décoration ou de rénovation. DPE : G Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, mais un fort potentiel de valorisation à la clé Cette maison allie le charme de l'ancien et la possibilité d'une remise au goût du jour selon vos besoins. Proximité des commodités, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150.0 € et 5660.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).