Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Au coeur du centre-bourg de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette maison idéalement située, avec commerces et services accessibles à pied. La maison bénéficie d'un accès par deux rues, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement distribue une seconde chambre de plain-pied, permettant de profiter de deux chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une vie sans contrainte d'escalier. Le salon, lumineux et convivial, dispose d'un escalier menant à une troisième chambre à l'étage, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. Un petit dégagement avec placard complète l'ensemble et dessert les WC ainsi que la salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort moderne. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en investissement locatif. Toiture refaite en 2022. A visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES.