Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Audun-le-Tiche

Maison mitoyenne d'environ 100 m² idéalement située à Audun-le-Tiche, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille. ✨ Caractéristiques principales : Construite en 1956 sur un terrain de 359 m², elle a été rénovée en 2010 afin d'apporter tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose : • D'une entrée comprenant un WC séparé et un espace dressing • D'un salon-séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée À l'étage, un palier dessert : • 2 chambres, dont une chambre parentale de 14 m² avec dressing • Un dégagement de 12,7 m² aménagé en bureau, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins • Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC Combles aménageables, offrant là aussi la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : • Un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée • Un atelier de 16 m² • Une buanderie de 13 m² 🌳 Extérieurs : À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin à aménager selon vos envies. ⚡️ Confort énergétique : Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. Isolation des combles. 📍 Situation géographique : À proximité des commodités À proximité immédiate du Luxembourg À 30 min de Thionville et de Luxembourg-ville À 40 min de Metz ⭐️ Une maison familiale lumineuse, modulable et prête à vivre, située dans un cadre calme et verdoyant... Ne manquez pas cette opportunité !