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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Montigny-en-Cambrésis

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€59,500

Prix au m²

€595

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Montigny-en-Cambrésis

Description

🏠- MONTIGNY EN CAMBRESIS. 🏡 À SAISIR - Maison 100m² à rénover entièrement à Montigny-en-Cambrésis Vous recherchez un bien avec du potentiel et un petit prix ? Cette maison propose 100 m² habitables de plein pied, et 40m2 de grenier aménageable. 📍 Situation : Au coeur du village de Montigny-en-Cambrésis, à proximité de toutes commodités proche Caudry et 25 min de Cambrai. 💰 Prix : 59.500 euros HAI Le bien comprend : • Une surface totale de 100 m² environ, • Une cour et un petit extérieur, • Une structure saine (toiture à vérifier), • À rénover entièrement : idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants ambitieux. 👉 Les + : • Petit prix, gros potentiel ! • Belle surface à exploiter, • Emplacement calme et recherché dans le Cambrésis. ⚡ Faites vite ! Les opportunités à ce prix partent très rapidement. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Baptiste 06x82x17x01x79 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 472 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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