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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Challans

leboncoin il y a 12 mois

Prix de vente

€258,000

Prix au m²

€2,580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

Pascal Winter Expertimo vous propose de découvrir ce bien de caractère avec cachet, dans un quartier résidentiel et très calme de Challans, à 500m d'une zone commerciale et proche du centre ville. Cette maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un placard de rangement et d'un WC séparé. A un demi-niveau, un espace nuit avec 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un garage et une chambre d'appoint complètent ce bien. Mettez-y votre griffe pour créér un nid douillet à votre image dans ce cadre chaleureux. Chauffage central au gaz de ville, consommation effective gaz + electricité 190EUR/mois. Mise en place d'un poêle à pellets aisée. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Prix du bien 258 000EUR Prix du bien hors honoraires 250 000EUR, Honoraires TTC : 3,20% soit 8 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 27/08/2024. Consommation énergie primaire: 352 kWh/m2/an (F), gaz à effet de serre 55 kgCO2/m2/an (E). Consommation énergie finale: 347 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2510EUR et 3450EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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