Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

Superbe maison familiale au coeur du secteur Centre-Gare à Aulnay-sous-Bois - Emplacement premium ! Située dans le secteur très recherché Centre-Gare de Aulnay-sous-Bois, cette charmante maison d'environ 100 m², construite en 1940 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de l'un des meilleurs emplacements de la ville. À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Gare d'Aulnay-sous-Bois, du marché, des commerces et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable et vivant. Une maison chaleureuse et prête à vivre - aucun travaux à prévoir, dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose d'une cuisine dinatoire indépendante et de 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace. La salle de bains moderne à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au RDC apporte confort et élégance. Les combles aménagés constituent un véritable plus, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Une studette indépendante de 8 m² complète ce bien : idéale pour accueillir un étudiant, exercer une activité professionnelle ou créer un espace de télétravail. Des espaces complémentaires très appréciables, La maison dispose également de : •un sous-sol pratique pour le rangement •une agréable terrasse sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, parfaite pour les repas en extérieur Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking extérieure, un vrai confort dans ce secteur. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des transports, du marché et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. 💰 Prix : 365 000 € Une opportunité rare sur le secteur Centre-Gare, idéale pour une famille recherchant une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison Référence agence : 2959 Référence annonce : 8NMJ-815-36B Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).