Maison et villa de prestige 4 pièces 100 m² à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

Découvrez cette splendide maison contemporaine, située dans le secteur prisé de Sainte-Marie-la-Mer, à seulement 4 minutes à pied des plages. Construite en 2022, cette propriété allie modernité, confort et emplacement privilégié, idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² répartis sur deux niveaux. Terrain : 334 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Terrasse : Une grande terrasse de 32 m², transformable en véranda pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Pergola : Espace couvert dédié pour stationner votre voiture en toute sécurité. Agencement moderne : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, Wc séparé, et buanderie. Étage : Deux chambres avec accès à la terrasse, un bureau ouvert sous puit de lumière, une salle de bain et un Wc séparé. Confort : Climatisation réversible et isolation thermique performante pour un confort optimal été comme hiver. Les Plus de cette Propriété : Proximité immédiate de la plage, idéale pour les balades matinales et les couchers de soleil. Design contemporain et matériaux de qualité. Possibilité de personnalisation (fermeture de la terrasse en véranda). Efficacité énergétique : facture d'énergie estimée entre 550 € et 800 € par an. La maison est vendue meublé comme sur les photos Environnement : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un accès rapide aux commerces, restaurants et activités nautiques. Une localisation parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, entre modernité et bord de mer. Dpe date de 01/2025 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !