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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Rions

leboncoin
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Prix de vente
€155,200
Prix au m²
€1,552

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Rions

Description

Maison Rions 4 pièce(s) 100 m2 A vendre : Maison en pierre au coeur de Rions, cité médiévale Située en plein centre de la charmante cité médiévale de Rions, cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables offre tout le caractère de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir. Vous y trouverez également 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, dont un séparé. La maison est très bien entretenue, ne nécessitant aucuns travaux. (éventuellement peinture) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de jardin, donc peu d'entretien, et tout à portée de main grâce à un emplacement privilégié dans le centre historique. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence annonce : AQ-POD-22663 Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 365 € et 1 847 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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