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Maison 4 pièces 100 m² à louer à Mosnac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€704

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Mosnac

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Description

VEUILLEZ LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN AVANT DE NOUS REPONDRE. IMPORTANT : AUCUNE REPONSE NE SERA TRANSMISE SI LE PROFIL LOCATAIRE N'EST PAS COMPLETE Réponse par mail uniquement de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h, du lundi au vendredi et hors jours fériés, dans un délai raisonnable eu égard au nombre important de demandes. Visites jours en semaine (aucune visite le week-end). Aucune photo d'extérieur ne sera transmise hors visite. Centre bourg de Mosnac, maison avec étage, entièrement rénové en 2026, à proximité de l'école primaire : classes de CP -CE1- CE2 sur Mosnac ; Service de bus pour rejoindre la RPI (Regroupement pédagogique Intercommunal) : maternelles/garderie sur Clion et CM1-CM2 sur St Georges d'Antignac, accès à la fibre, comprenant : Rez de chaussée : Entrée ; WC ; cuisine aménagée (four, plaque induction, hotte, évier un bac, nombreux rangements, emplacement lave-vaisselle) ; salle à manger (avec cheminée ornementale) ; garage ; 1er étage : accessible par un escalier carrelé : palier ; salle d'eau ; 3 chambres ; chaufferie. Chauffage : PAC AIR/EAU neuve Eau chaude : cumulus 200l ; Double vitrage (neuf) dans l'ensemble des locaux. Surface habitable : 99,55 m². Extérieur : cour ; jardinet clos. Loyer : 680,00 € par mois hors charges. Charges : 24,00 € par mois (TEOM + entretien annuel PAC). Dépôt de garantie 680,00 euros. Frais (bail + EDL) quote-part locataire : 340,00 euros TTC DPE : C (133 kWh/m²/an) et A (4 kgCO2/m²/an). Diagnostics réalisés le 21/02/2024 par SARL AUGRY Diagnostics sise Saint-Georges-de-Didonne (17110). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 ; 2022 ; 2023 (abonnements compris). Afin d'optimiser les performances énergétiques du logement, un nouveau diagnostic sera réalisé après les travaux d'isolation par l'extérieur qui seront effectués prochainement.

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Sécurité

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