Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Bordeaux

BORDEAUX - BARRIERE DE TOULOUSE : Proche de toutes commodités, dans une rue calme à sens unique, venez découvrir cette échoppe en pierre de 100m2 baignée de lumière entièrement repensée et optimisée par un architecte. Le bien se divise en 3 niveaux, le rez-de-chaussée composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une première chambre donnant sur la terrasse, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Au 1er étage nous retrouvons un espace bureau, une deuxième chambre avec sa salle de bain/wc privative et un coin dressing. Au sous sol une pièce insonorisée, isolée et ventilée. Une belle terrasse de 34m2 entièrement repensée par les paysagistes de Jardin d'Echoppe et un garage attenant viennent compléter ce bien. Climatisation réversible à l'étage, double vitrage, chauffage au gaz, aucun travaux à prévoir il ne reste qu'a poser ses valises. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2018, Consommation énergétique : 'B69kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : C13 KgCO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 561 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge de vendeur