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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Groix

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Prix de vente
€415,960
Prix au m²
€4,160

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Groix

Description

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Sur terrain constructible de plus de 1000 m² maison de plain pied proche bourg. Composée en rez de chaussée, sur 70 m², d'une entrée desservant cuisine, salle d'eau, toilettes, double séjour, deux chambres, plus une chaufferie et un garage de chacun 13 m². A l'étage grenier de belle hauteur, aménageable, de 60 m² au sol. Située a proximité du bourg avec accès commodités. Beau potentiel, habitable en l'état mais prévoir des travaux qui permettront de doubler sa surface en aménageant les combles Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : [URL masquée pour votre sécurité],104 Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2022 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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