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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Minzier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€4,550

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Minzier

Description

En exclusivité au coeur de Minzier, maison individuelle en ossature bois de 2012. Vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine entièrement équipée donnant accès à un grand balcon en L de plus de 24m sans vis-à-vis. Sur le même niveau une première chambre de 21m² avec toilette indépendant pouvant facilement s'équiper d'une salle d'eau. Au premier étage, 1 magnifique chambre de 16m² avec sa mezzanine de 6,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et toilette. Une 2ème chambre de 11m² avec sa mezzanine de 6,80m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de BSO motorisés sur tous les ouvrants. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec circulation fluide sur la pièce de vie ainsi que des convecteurs électriques dans les autres pièces. L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique neuf. Le plus de cette maison, un rez-de-jardin de plus de 60m² avec un garage double de plus de 37m² équipé de 2 portes motorisées. Une cave, un réduit, un hall d'entrée et un local buanderie avec toilette. Vous bénéficierez d'un abri voiture et de nombreuses places de parking. Cette maison individuelle est un véritable cocon très agréable à vivre, au calme absolu. Rare sur le marché à ce niveau de prix ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).