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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Plassay

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€2,980

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Plassay

Description

Maison située au calme, au coeur d'un hameau paisible. À seulement 15 minutes de Saintes et de l'autoroute A10 (1h de Bordeaux, 45 minutes de La Rochelle). Grande zone commerciale accessible en 8 minutes (Saint-Georges des Coteaux/Saintes). Plages et mer à 40 minutes (Royan). Maison de type 4 ; • 3 chambres (placards et aménagements compris) • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour. • Salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et une colonne. • WC indépendant avec fenêtre. • Cellier/buanderie. • Garage attenant de 16m² pouvant permettre un agrandissement pour la maison. Confort et performance énergétique ; Maison économique avec un DPE classé B • Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2025 avec plancher chauffant • Ré-isolation de la toiture réalisée en 2017 • Appareillage électrique (prises et interrupteurs) remplacé en 2023 Extérieurs et dépendances : • 2ème garage indépendant de 53 m², avec fort potentiel d'aménagement (Airbnb, studio, atelier...). • Forage puit individuel pouvant desservir la maison. • Terrain entièrement clôturé avec une entrée de 5m fermée par jn portail électrique. • Piscine 7 x 3,5 m équipée d'une pompe à chaleur et d'un électrolyseur au sel (peu d'entretien avec un réel confort). • Terrasse carrelée, comme les plages de la piscine ainsi que les trottoirs du pourtour de la maison.

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