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Maison neuve 4 pièces 100 m² à vendre à Sin-le-Noble

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,500

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Sin-le-Noble

Description

🌟 COUP DE CŒUR : Plain-Pied Individuel au Raquet - Le confort absolu du Neuf Oubliez les délais de construction et les factures d'énergie élevées ! Devenez propriétaire de cette magnifique maison individuelle de plain-pied, réceptionnée il y a seulement un an. Située dans l'éco-quartier recherché du Raquet, elle offre le summum du confort moderne (DPE A). 🍃 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE Terrain de 500 m² : Entièrement clôturé pour une intimité totale. Terrasse XXL de 50 m² : Orientée Nord-Ouest, elle est parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil en fin de journée. Indépendance : Maison non mitoyenne sur sa parcelle. 🏠 DES VOLUMES GÉNÉREUX & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME La pièce maîtresse : Un séjour/cuisine de 45 m² baigné de lumière. Confort thermique : Chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur (PAC). Une chaleur douce et une efficacité énergétique record ! Espace nuit : 3 belles chambres, salle de bain moderne, WC séparés et un cellier/buanderie de 6 m². 💎 LES AVANTAGES DU NEUF (Sans l'attente) Consommation record : Grâce au DPE A et à la pompe à chaleur, vos factures sont réduites au minimum. ⏩️Sérénité totale : Maison sous garantie décennale jusqu'en 2035. Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, clôtures et extérieurs déjà réalisés. 📍 LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Au coeur de l'éco-quartier du Raquet à Sin-le-Noble : un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Douai, des écoles et des axes routiers. Prix : 250.000€ Visites sur rendez-vous. Dossier technique complet (DPE, garanties, plans,..) disponible. ⏩️Pas de frais d'agence - PAP

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