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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Haguenau

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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,990

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Haguenau

Description

A VENDRE MAISON SUR HAGUENAU Posez vos valises dans cette maison familiale d'environ 100 m², parfaitement entretenue et saine, idéalement située à Haguenau, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Classée D, cette maison lumineuse et accueillante offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un premier achat. 🌿 Un extérieur rare et recherché Vous profiterez d'une cour privative d'environ 400 m², entièrement à l'abri des regards : un véritable havre de paix pour les enfants, les repas en extérieur ou l'aménagement d'un joli jardin. ✨ Disposition des pièces 🔹 Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec dégagement Une cuisine indépendante d'environ 15 m² Un salon d'environ 15 m² Un séjour d'environ 15 m² (pouvant facilement être transformé en chambre) Un WC séparé Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche Une cave d'environ 15 m² 👉 Atout supplémentaire : possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une personne souhaitant tout sur un seul niveau. 🔹 À l'étage : Deux chambres Un dégagement Des toilettes 🚗 Annexes : Un garage d'environ 20 m² Un espace au-dessus du garage aménageable selon vos besoins ✅ Les + du bien : Classe énergétique D (bon équilibre confort/consommation) Aucun travaux immédiats à prévoir Maison très bien entretenue Tons neutres permettant une personnalisation facile 💛 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de vie pratique avec possibilité de plain-pied. 📞 N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. 📄 DPE réalisé le 02/03/2026 Prix hors honoraires : 189000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Fahima Ribun , RSAC 911269983 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr040800 Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 189 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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