Vente Maison individuelle neuve Guéreins (01) 4 pièces 93 m²
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Maison neuve 4 pièces 100 m² à vendre à Guéreins
Prix de vente
€384,940
Prix au m²
€3,849
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Guéreins
Description
AMILTONE IMMOBILLIER vous propose cette charmante maison neuve de 100m2 à étage (lot 7), actuellement en vente en etat de futur achèvement, idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie confortable et moderne.
Composée de 3 chambres spacieuses dont une au RDC, cette maison offre un joli séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les salles de bain, pratique et fonctionnelle, meuble vasque à prévoir. Vous trouverez également un cellier pratique pour vos rangements, et un garage pour votre voiture ou votre matériel.
Les murs sont préparés avec une sous-couche, les plafonds seront finis, et il ne vous restera plus qu'à personnaliser l'intérieur avec vos choix de peintures, cuisine et meuble vasque. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des panneaux rayonnants dans les chambres. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.
Les volets électriques assurent une sécurité et un confort optimal. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé par un grillage pour garantir votre intimité. Vous pourrez profiter d'un joli gazon planté, ainsi qu'une haie composée de trois sortes d'arbres pour apporter une touche de verdure et de nature autour de votre [URL masquée pour votre sécurité] vous restera le portail à installer selon votre choix .
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Frais de Notaire réduits :10500 EUR.
Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr'. Contactez : Bastien : [Coordonnées masquées]. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Macon sous le No 938 171 006
Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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