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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à La Valla-sur-Rochefort

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

La Valla-sur-Rochefort

Description

Véritable coup de coeur. À La Valla-sur-Rochefort, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 798 m², dans un environnement calme et verdoyant. Authenticité, charme de l'ancien et sérénité sont au rendez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour chaleureux, une chambre et un WC. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains. En complément, plusieurs dépendances dont un grand garage/atelier d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter rapidement. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 462 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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