Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Geispolsheim

EN EXCLUSIVITÉ - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Geispolsheim, à proximité de la gare, cette maison de 112,37 m2 habitables (100 m2 loi Carrez) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, développe 37,56 m2 et s'ouvre sur une cuisine conviviale avec bar. Au même niveau, une pièce supplémentaire de13,65 m2 pourra être aisément être aménagée en chambre, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres, dont une avec un agréable balcon de 3,30 m2, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. Implantée sur un grand terrain d'environ 7,45 ares, vous profiterez d'un extérieur particulièrement appréciable, idéal pour les moments de détente, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique avec gare, commerces et commodités à proximité. Attention : le coup de coeur est un phénomène difficilement réversible. Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Et demandez Tricia BARLIER. Les visites débuteront à compter du Lundi 20 avril 2026. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ] Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).