Maison neuve 4 pièces 100 m² à vendre à Villabé

OPPORTUNITE RARE - ELIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN - CADRE VERDOYANT - CALME ABSOLU - PROCHE PARIS Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN au 07 87 33 79 12 Venez découvrir cette superbe maison 4 pièces d'environ 10 m², idéalement située au sein d'un domaine résidentiel confidentiel en lisière de nature, dans un environnement calme et verdoyant à Saintry-sur-Seine. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre des volumes généreux, lumineux et parfaitement optimisés Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² traversante avec séjour et cuisine ouverte dans un esprit convivial. De larges ouvertures viennent prolonger naturellement l'espace vers un jardin privatif de plus de 100 m² idéal pour profiter pleinement des beaux jours Une salle d'eau ainsi qu'un espace technique complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien L'espace nuit se compose de 3 chambres bien réparties avec une chambre parentale d'environ 13m² et deux autres chambres de 12m² Vous bénéficierez également d'une salle de bains familiale ainsi que d'un palier fonctionnel avec rangements Votre jardin privatif clos est engazonné. Un espace extérieur total de plus de 140 m². Un abri voiture + 2 stationnements privatifs PRIX : 375.000 € Prix parking en sus 14 0000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 389 000€ -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles