Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-André-des-Eaux

Maison familiale avec grand terrain à vendre - Saint-André-des-Eaux (44) Située dans un environnement calme et agréable, à 3 kms du bourg, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 521 m². ✨ Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. 👉 Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. 🛌 À l'étage : Un dégagement dessert : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 dressing 1 salle de bain 1 WC indépendant 🌳 À l'extérieur : Le terrain, spacieux et arboré, offre de nombreuses dépendances : Une serre Un double garage indépendant Un abri de jardin Deux portails et une allée en enrobé 🔧 Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût. 💡 Les + : Grand terrain 3 garages Fort potentiel d'évolution Environnement calme Ligne de bus à côté de la maison 📍 Idéal pour une famille ou pour un projet avec besoin d'espace et/ou de stockage ! / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 70 Référence annonce : 0SC3-Q61-F1W Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026 Prix hors honoraires : 312 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 € et 2 148 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).