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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Guichen

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Prix de vente
€183,000
Prix au m²
€1,830

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Guichen

Description

À VENDRE - Maison louée - Investissement locatif sécurisé - Pont-Réan (35580) Idéal investisseur, découvrez cette maison de bourg déjà louée en bail nu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 100 € charges comprises par mois. Située à Pont-Réan, à proximité immédiate des bords de Vilaine et du halage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Les points forts : Rentabilité immédiate avec locataire en place Chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au sol 3 chambres dont 2 avec balcon Place de parking privative Emplacement privilégié, proche du centre et des commodités Bien sans jardin ni garage : entretien simplifié Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec un bien déjà exploité. Prix : 183 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2020 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

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