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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Riscle

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Riscle

Description

Située dans un agréable quartier de Riscle, au calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Elle offre une configuration fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon/salle à manger convivial, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble : un espace idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur, en toute intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un vrai potentiel. une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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