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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Vernie

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€1,299

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Vernie

Description

Située au coeur de la commune de Vernie, à seulement 25 minutes du Mans, cette ancienne école offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de lieux de caractère. Derrière ses murs chargés d'histoire, ce bien développe aujourd'hui un peu plus de 100 m² habitables, avec un potentiel exploitable jusqu'à 180 m², laissant libre cours à tous vos projets. Elle comprend une entrée avec patio véranda, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage vous aurez un palier avec deux chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC Au-dessus : un grenier aménageable. Potentiel supplémentaire : Deux belles pièces à rénover entièrement, idéales pour agrandir l'espace de vie, créer une suite parentale, un atelier ou un espace locatif. Vous aurez également une dépendance et un jardin agréable à exploiter selon vos envies. Un bien atypique avec fort cachet (ancienne école dans un environnement calme à proximité du Mans). Idéal projet résidence principale, secondaire ou investissement Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare pour les amoureux de projets et d'authenticité. Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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