Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Plateau d'Hauteville

Dans le village de Cormaranche en Bugey, à quelques kilomètres d'Hauteville, belle opportunité de 1er achat ou de pied à terre à la campagne grâce à cette maison en pierre de 100m2 avec petit terrain et dépendances. Elle comprend: - au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, débarras, WC avec coin buanderie - au 1er : dégagement, 2 grandes chambres de plus de 15m2, une grande salle de bain de 11m2 Le tout exposé plein sud. Dépendance au nord. La maison peut être habitée, mais prévoir des travaux d'amélioration du confort : chauffage, fenêtres, isolation, électricité. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - sa terrasse plein sud, avec peu de vis à vis et ne donnant pas sur route - son côté fonctionnelle et facilement exploitable - son prix abordable, qui vous permettra de réaliser les travaux selon vos envies A vous maintenant de venir découvrir par vous même les possibilités qu'offrent cette maison de village. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Consommation énergie primaire : 820 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G