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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Aubin-les-Forges

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Saint-Aubin-les-Forges

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre Maison ancienne à rénover - Toiture neuve - Fort potentiel - Saint-Aubin-les-Forges Située sur la commune de Saint-Aubin-les-Forges , à proximité de Nevers , cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : poutres apparentes , cheminée en pierre , volumes généreux et belle luminosité traversante. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, avec : Une grande pièce de vie avec cheminée Plusieurs pièces à redistribuer (cuisine, chambres...) Ouvertures apportant une belle lumière naturelle Éléments anciens conservés (boiseries, sols, poutres) Extérieurs et terrain : Parcelle comprenant l'habitation est de 358 m² Deux parcelles attenantes supplémentaires de 2 971 m² Chemin d'accès en fond de terrain Idéal pour projet annexe, jardin, verger ou autre aménagement Informations complémentaires : Localisation : Saint-Aubin-les-Forges (58) Taxe foncière : environ 234 € Toiture récente / neuve Rénovation complète à prévoir Les + : Toiture déjà refaite (gros poste maîtrisé) Très beau potentiel d'aménagement Grand terrain avec accès indépendant Environnement calme Charme de l'ancien À découvrir sans tarder ! Une opportunité idéale pour un projet sur-mesure avec de beaux volumes et un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749211072-29 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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