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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Alligny-Cosne

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€129,500

Prix au m²

€1,295

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Alligny-Cosne

Description

Maison 2 chambre(s) à vendre NOUVEAUTÉ - ALLIGNY-COSNE À seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à environ 2 heures de Paris, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², nichée dans un environnement calme et agréable, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-salle à manger offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace. Un WC indépendant vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours, avec un espace détente équipé d'un jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute tranquillité. Une terrasse en façade ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Prestations et informations complémentaires : Taxe foncière : 734 € Assainissement individuel Pompe à chaleur récente Poêle à granulés récent Ballon thermodynamique récent Possibilité d'acquérir en complément un terrain non attenant d'une superficie allant jusqu'à 1 700 m². Alliant confort moderne, équipements récents et cadre de vie paisible, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Mathieu Figueira Agent commercial EI - RE/MAX Platinium RSAC : 935 237 305 [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 750251026-184 Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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