Terrain + maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Amant-Tallende

Maison Sur-Mesure + Vaste Terrain Nature à Saint-Amant-Tallende (63) À seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand, dans la charmante commune labellisée "Petite Cité de Caractère" de Saint-Amant-Tallende, donnez vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Votre futur havre de paix : un cadre naturel préservé Découvrez des parcelles rares (de 994 m² à 1230 m²) offrant une configuration hybride unique : une zone constructible généreuse (permettant jusqu'à 300 m² de surface de plancher) prolongée par un vaste espace naturel privé. Le véritable atout ? Une tranquillité absolue et une vue pérenne. Grâce au classement inconstructible des terres voisines, vous avez la garantie d'une absence totale de vis-à-vis en fond de parcelle. Côté technique : Les lots sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement, fibre), situés dans un lotissement qualitatif, avec un bornage de précision déjà réalisé. Votre maison signée Maisons MAG : Nous vous proposons d'y implanter, à titre d'exemple, une maison lumineuse de 100 m² habitables comprenant 3 chambres et de beaux volumes de vie. Mais ce n'est qu'un point de départ ! Constructeur historique bénéficiant de plus de 20 ans d'expertise, nous adaptons le projet à vos envies : Conception 100% personnalisée : Architecture traditionnelle ou contemporaine (de 2 à 5 chambres). Prestations haut de gamme : Large choix d'équipements design (salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...). Confort et Économies : Construction conforme à la norme RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage ultra-performants au choix. Un accompagnement sécurisé et réactif : Bâtissez l'esprit léger grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui vous garantit des prix et des délais fermes. Que vous fassiez le choix d'un modèle technique optimisé pour plus de rapidité, ou d'une conception 100% sur-mesure chiffrée en 3 semaines maximum, nous sécurisons chaque étape de votre projet. Prêt à imaginer votre futur chez-vous au pied des sentiers du Parc des Volcans ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Maisons MAG (CCMI) n'est pas vendeur du terrain, ni agent immobilier ou entremetteur. Visuels non contractuels. Tarifs hors frais de notaire. Contactez Pierre COEUR au O6 76 11 56 44 ou au O4 73 90 00 90 (Maisons MAG - Agence de Aubière). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMPC0443157F279343