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Maison neuve 4 pièces 100 m² à vendre à Nègrepelisse

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€2,480

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Nègrepelisse

Description

Maison T4 - Plain-pied - 100 m² - Terrain 1 073 m² Sur la commune de Nègrepelisse, à seulement 10 minutes de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle verdoyante de 1 073 m². Un bien récent, lumineux, pratique, pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Un espace de vie accueillant et lumineux Séjour plein sud de 45,73 m², baigné de lumière Accès direct à une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas extérieurs et les soirées d'été Côté nuit Suite parentale de 12,05 m² avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires : 10,64 m² et 10,03 m², toutes équipées de placards Une salle de bains moderne WC séparé Les atouts pratiques Un cellier avec thermodynaque et arrivée d'eau pour la machine à laver Une entrée de service pensée pour faciliter le quotidien Possibilité d'ajouter ultérieurement un carport ou un garage, avec accès direct au cellier — idéal pour rentrer les courses au sec Des éléments essentiels et sécurisants Garantie décennale Assurance dommage-ouvrage Frais de notaire réduits (~3 %) Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ? De quoi garder un budget confortable pour créer la cuisine de vos rêves Une commune dynamique et parfaitement équipée qui offre à ses habitants un cadre de vie recherché : 3 supermarchés, commerces et services Écoles de la crèche au collège Professions de santé : médecins, infirmiers Un pôle médical en cours de création pour encore plus de confort au quotidien Honoraires charge vendeur Muriel GIBERT - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER - L'humain au coeur de votre projet. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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