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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Vauxrenard

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Vauxrenard

Description

'EXCLUSIVITE' Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition. Sur la commune de Vauxrenard, en tout tranquillité mais à 8min de Fleurie et tous ses commerces, maison des années 70 d'environ 100 m² habitables et ses nombreuses dépendances. La maison comprenant, entrée, cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC. Côté dépendances nous retrouvons un sous-sol complet, avec chaufferie, garage, caveau, et un petit cuvage + Sanitaire le tout pour 190 m² environ + un bâtiment indépendant, sur 2 niveaux, d'environ 200m², comprenant cuvage (130m² environ) et ancien dortoir vendangeurs. A noter que ledit bâtiment est fiscalement considéré comme habitation. Ce qui laisse libre court à la création de gîte, location ou autres. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain de 3 353 m². Le mode de chauffage est au fuel et les huisseries sont en double vitrage. Le bien est agrémenté d'un puits. Contact : Damien TOMATIS. Prix de vente : 280 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 157 ' Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 890 € et 8 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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Sécurité

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